房产证上可以写多个人的名字吗
温州市龙湾区律师
2025-05-21
房产证可写多人名。法律依据:《民法典》规定,房产证名字数量无限制。但按揭买房时,原始房产证只能写一人,可后续申请共有产权证加名。不及时处理共有产权,可能影响权利主张。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为申请共有产权证。法律上,可选择在房产证初办时加名,或后续通过房屋行政主管部门加名。选择时,需考虑按揭贷款银行是否同意及行政程序要求。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理方式依情况定:
1. 按揭买房时,需先与贷款银行沟通,确认是否可在房产证加名,再按行政程序办理。
2. 全款买房或已还清贷款,可直接到房屋行政主管部门申请加名,办理共有产权证。
3. 若房屋有抵押,加名前需征得抵押权人同意,并办理相关手续。
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2. 全款买房或已还清贷款,可直接到房屋行政主管部门申请加名,办理共有产权证。
3. 若房屋有抵押,加名前需征得抵押权人同意,并办理相关手续。
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