物业费按政府指导价与产权面积算，一元二一平方即每月每平1.2元。根据《物业服务收费管理办法》，物业费标准由政府制定，不按时缴纳可能影响物业服务及个人信用。严重情况可能导致服务中断或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费计算方式常见为按政府指导价乘以产权面积。选择处理方式时，应首先确认物业等级和对应收费标准，再核对产权面积，最后计算得出应缴物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按面积算。具体操作：1. 确认物业等级，如一级则费用为1.2元㎡；2. 核对房产证上的产权面积；3. 将面积乘以单价得出物业费；4. 按时缴纳，避免影响服务或产生法律纠纷。
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