新购置的大楼屋顶有裂缝,赔偿金额是多少?

裂缝赔偿需依合同约定。依据《合同法》,房屋有裂缝可要求开发商整改并赔偿延期损失,若无法修复或达标,可退房并索赔。不及时处理可能导致安全隐患及更大损失。
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常见处理方式为整改、赔偿延期损失或退房索赔。选择时需根据裂缝严重程度及修复可能性决定,若裂缝严重且无法修复,应优先考虑退房并索赔。
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裂缝赔偿依情况定。具体操作:1.若裂缝可修复,要求开发商限期整改,并赔偿延期交付损失;2.若裂缝无法修复或修复后仍不达标,与开发商协商退房,并依据合同索赔相应损失;3.保留证据,如照片、合同等,以备后续法律纠纷使用。
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