如果新房子不住,物业费怎么收

新房不住物业费仍需按合同交。依据《物业服务合同》规定,房屋交付后物业已服务,业主不能因未入住拒缴。长期不缴可能影响信用及后续物业服务。
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新房不住物业费处理有两种:按合同交或协商减免。已交付则按合同交,未交付可与物业协商减免,看物业是否同意。
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新房不住物业费处理:1. 已交付未入住,按物业服务合同交物业费,避免违约影响信用。2. 未交付导致未入住,与物业沟通确认,由建设单位交物业费。

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